Le problème, en pratique
Signer sans lecture ou sans photos sous pretexte de fatigue ouvre la porte a des retenues sur caution deplacees. Inversement, refuser de signer toute mention critique prolonge les negociations sans garantie de gain.
Guide pas à pas
Arrivez avec la liste des compteurs (eau, electricite, gaz si applicable) et photographiez les releves avec horodatage visible ou note manuscrite datee.
Pour chaque pièce : plan large puis détails des zones sensibles (frottements, humidite, placards). Conservez aussi la comparaison avec l'état des lieux d'entrée si vous en avez une copie.
Les clés, badges et telecommandes doivent être inventoriees : une omission peut être facturee comme remplacement complet.
Après signature, gardez le procès-verbal numerise et les échanges avec la regie pour tracer les délais de contestation ou de restitution de dépôt.
Pour chaque pièce : plan large puis détails des zones sensibles (frottements, humidite, placards). Conservez aussi la comparaison avec l'état des lieux d'entrée si vous en avez une copie.
Les clés, badges et telecommandes doivent être inventoriees : une omission peut être facturee comme remplacement complet.
Après signature, gardez le procès-verbal numerise et les échanges avec la regie pour tracer les délais de contestation ou de restitution de dépôt.
Checklist actionnable
- Rendez-vous fixe avec heure + présence du gerant ou mandataire identifie.
- Album photo pièce par pièce uploade dans Dossiora ou cloud dédié.
- Copie état entrée aligne sur les mêmes angles que les photos de sortie.
- Inventaire clés / parking / cave coche et remis en main propre.
- Accuse réception procès verbal + suivi écrit des délais de dépôt.